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返回頂部為加快推進東莞市海綿城市建設(shè)，根據(jù)相關(guān)要求，制定了《東莞市建筑與小區(qū)海綿城市建設(shè)指引（試行）》。
值得一提的是，早在2017年2月，東莞印發(fā)了《關(guān)于推進海綿城市建設(shè)的實施意見的通知》。
此后，東莞開始穩(wěn)步推進海綿城市建設(shè)，出臺在全市開展海綿城市建設(shè)的意見，制定開展市、鎮(zhèn)海綿城市試點區(qū)建設(shè)工作方案，推進了包括“大海綿”“中海綿”“小海綿”在內(nèi)的各項工作的深入開展，更在今年入選省級系統(tǒng)化全域推進海綿城市建設(shè)示范城市。
如今，該《指引》的發(fā)布，詳述了建筑與小區(qū)海綿城市建設(shè)的規(guī)劃與建設(shè)，這也意味著東莞海綿城市建設(shè)透水混凝土廠家（http://www.tito-led.cn/）又有了新的突破和進展。
1、總則；2.術(shù)語與定義；3. 低影響開發(fā)設(shè)施設(shè)計要點；4.低影響開發(fā)技術(shù)及設(shè)施；5.植物選擇；6.工程建設(shè)；7.工程驗收；8.維護管理；9.附錄。
定義：海綿型建筑與小區(qū)
在建設(shè)中貫徹了海綿城市建設(shè)理念，即運用了低影響開發(fā)理念，通過滲、滯、蓄、凈、用、排等多種技術(shù)，提高對徑流雨水的滲透、調(diào)蓄、凈化、利用和排放功能的建筑與小區(qū)。
包括民用建筑（居住建筑、公共建筑）、工業(yè)建筑及其用地紅線范圍內(nèi)的場地、小區(qū)道路、小區(qū)綠地和低影響開發(fā)設(shè)施等。
總則：
1、本指引適用于東莞市需開展海綿城市建設(shè)的新建透水混凝土公司（http://www.tito-led.cn/）、改建和擴建房屋建筑與小區(qū)的海綿設(shè)施工程的設(shè)計、施工、驗收及管理。
2、建筑與小區(qū)海綿城市建設(shè)應(yīng)遵循規(guī)劃引領(lǐng)、生態(tài)優(yōu)先、因地制宜、統(tǒng)籌建設(shè)、經(jīng)濟適用的原則，充分利用建筑與小區(qū)建立均衡布局、經(jīng)濟高效的低影響開發(fā)設(shè)施。
建筑與小區(qū)海綿城市建設(shè)應(yīng)合理確定建筑與小區(qū)內(nèi)的年徑流總量控制、徑流污染控制、徑流峰值控制等目標(biāo)。
3、建筑與小區(qū)海綿設(shè)施：主要通過消減外排雨水峰值流量和控制徑流總量，消減徑流污染，增強防澇能力，實現(xiàn)雨水資源化利用。
4、建筑與小區(qū)進行海綿城市建設(shè)時，應(yīng)首先滿足各類設(shè)施本身的功能要求，并應(yīng)符合國家、廣東省和東莞市現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。
5、建筑與小區(qū)海綿城市建設(shè)應(yīng)符合海綿城市建設(shè)理念中綠地建設(shè)、排水管網(wǎng)建設(shè)相關(guān)內(nèi)容。
6、建筑與小區(qū)海綿城市建設(shè)宜充分考慮自身管理能力完善及與外部聯(lián)動機制的銜接。
7、建筑與小區(qū)海綿城市建設(shè)應(yīng)結(jié)合城市的總體規(guī)劃和建設(shè)，落實規(guī)劃確定的低影響開發(fā)控制目標(biāo)、指標(biāo)和技術(shù)要求，統(tǒng)籌建設(shè)。
海綿設(shè)施應(yīng)與項目主體工程同時規(guī)劃、同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用。
低影響開發(fā)設(shè)施設(shè)計要點：
1、建筑與小區(qū)海綿城市建設(shè)：應(yīng)堅持先規(guī)劃、后建設(shè)，切實加強規(guī)劃的科學(xué)性、權(quán)威性和嚴(yán)肅性，發(fā)揮規(guī)劃的引領(lǐng)作用。
建筑與小區(qū)海綿城市建設(shè)應(yīng)注意與市、鎮(zhèn)街（園區(qū)）海綿城市專項規(guī)劃及實施方案的銜接。
建筑與小區(qū)低影響開發(fā)設(shè)施的設(shè)計應(yīng)優(yōu)先滿足自身的使用功能、生態(tài)功能、景觀功能和游憩功能。根據(jù)海綿城市專項規(guī)劃的建設(shè)目標(biāo)與指標(biāo)，因地制宜采取屋頂綠化、雨水調(diào)蓄與收集利用、微地形等措施，提高建筑與小區(qū)的雨水積存和蓄滯能力。
2、建筑與小區(qū)設(shè)計方案總平面圖，應(yīng)對海綿設(shè)施設(shè)計情
況進行說明，明確標(biāo)注采用透水鋪裝面積的比例，雨水調(diào)蓄設(shè)施的規(guī)模、位置，豎向設(shè)計和相關(guān)措施等內(nèi)容。3、建筑與小區(qū)應(yīng)優(yōu)先利用屋頂綠化、透水鋪裝、地形處理、下沉式綠地、雨水管斷接設(shè)計、滲管（渠）、管道蓄水等設(shè)施和措施滯蓄雨水，達到海綿城市建設(shè)技術(shù)規(guī)定要求。
4、建筑與小區(qū)場地設(shè)計：應(yīng)合理利用場地內(nèi)原有的濕地、坑塘和溝渠等，應(yīng)優(yōu)化滲透、調(diào)蓄設(shè)施的場地布局，建筑物四周、道路兩側(cè)宜布局可消納雨水徑流的綠地。通過消減外排雨水峰值流量和控制徑流總量，消減徑流污染，增強防澇能力,實現(xiàn)雨水資源化利用。
1、低影響開發(fā)技術(shù)按主要功能一般可分為：滲透、儲存、調(diào)節(jié)、轉(zhuǎn)輸、截污凈化等幾類。
通過各類技術(shù)的組合應(yīng)用，可實現(xiàn)徑流總量控制、徑流峰值控制、徑流 污染控制、雨水資源化利用等目標(biāo)。應(yīng)結(jié)合不同區(qū)域水文地質(zhì)、水資源等特點及技術(shù)經(jīng)濟分析，按照因地制宜和經(jīng)濟高效的原則選擇低影響開發(fā)技術(shù)及其組合系統(tǒng)。
2、低影響開發(fā)技術(shù)包含若干不同形式的低影響開發(fā)設(shè)施，應(yīng)以入滲和減排為主，以調(diào)蓄和凈化為輔。
主要有透水鋪裝、綠色屋頂、下沉式綠地、雨水花園、高位水池/消能池、滲井、滲透管/渠、初期雨水棄流裝置、雨水蓄水池、植草溝、生態(tài)樹池、景觀水體等。
透水鋪裝：按照面層材料不同可分為透水磚鋪裝、透水水泥混凝土鋪裝和透水瀝青混凝土鋪裝；嵌草鋪裝、園林鋪裝中的鵝卵石、碎石鋪裝、片狀木屑等也屬于透水鋪裝。
下沉式綠地：低于周邊鋪砌地面或道路100mm 的綠地,具有一定的調(diào)蓄容積，且可用于調(diào)蓄和凈化徑流雨水的綠地。
雨水花園：應(yīng)盡量設(shè)置在向陽處，滿足采光條件；宜設(shè)置在地勢平坦區(qū)域，坡度不宜大于12%。
滲透管：可采用穿孔塑料管、無砂混凝土管、無砂混凝土管/渠和礫（碎）石等材料組合而成。
滲透井管：不應(yīng)對其他構(gòu)筑物、道路、管道等設(shè)施的基礎(chǔ)產(chǎn)生影響。
雨水棄流池：宜靠近雨水蓄水池，當(dāng)雨水蓄水池設(shè)在室外時，棄流池不應(yīng)設(shè)在室內(nèi)。
蓄水池：建筑與小區(qū)系統(tǒng)中，宜對屋面雨水進行收集回用，新建住宅、公建和改建公建項目的雨水資源利用率不宜低于3%，規(guī)劃用地面積 2ha 以上的新建公建應(yīng)配套建設(shè)雨水收集利用設(shè)施。
建筑與小區(qū)廣場的樹池宜設(shè)計為生態(tài)樹池。
建筑與小區(qū)內(nèi)建（構(gòu)）筑屋頂宜實施頂面綠化，屋頂坡度較小的建筑可采用綠色屋頂。
植物選擇：
植物設(shè)計應(yīng)利于低影響開發(fā)設(shè)施發(fā)揮相應(yīng)的雨洪管理功效，篩選適應(yīng)低影響開發(fā)設(shè)施環(huán)境條件生長的植物種類，并合理配置植物的喬灌草比例，增強冠層雨水截留能力。
工程建設(shè)：
1、建筑與小區(qū)海綿城市建設(shè)設(shè)施應(yīng)按照主管部門批準(zhǔn)文件、經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計文件和施工圖進行建設(shè)，工程的規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、措施設(shè)施等應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)劃設(shè)計文件進行控制。
2、建筑與小區(qū)海綿城市建設(shè)工程項目質(zhì)量控制應(yīng)有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制和檢驗制度。
3、建筑與小區(qū)海綿城市建設(shè)設(shè)施所用原材料、半成品、構(gòu)(配)件、設(shè)備等產(chǎn)品，均應(yīng)質(zhì)量檢測合格，進入施工現(xiàn)場時必須按相關(guān)規(guī)定進行校驗，必要時，進行見證取樣送檢。
4、施工單位應(yīng)具有相應(yīng)的施工資質(zhì)。實施開挖、填埋、碾壓施工，應(yīng)進行事前調(diào)查、選擇施工方法、編制工程計劃和安全規(guī)程，按照先地下后地上的順序進行施工。施工現(xiàn)場應(yīng)做好水土保持措施，減少施工過程對場地及其周邊環(huán)境的擾動和破壞。
5、建筑與小區(qū)海綿城市建設(shè)工程盡量避免在雨季施工。如在雨季施工應(yīng)做好水土保持、防洪及防風(fēng)措施。
工程驗收：
1、應(yīng)以國家現(xiàn)行的相關(guān)驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件、施工合同等作為驗收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，對具備驗收條件的建筑與小區(qū)海綿城市建設(shè)工程進行驗收。
2、建筑與小區(qū)海綿城市建設(shè)工程宜在試運行一段時間后驗收。有條件的項目，海綿城市建設(shè)工程的驗收宜在整個工程經(jīng)過一個雨季運行檢驗后進行。重點對設(shè)施規(guī)模、豎向、進水設(shè)施、溢流排放口、防滲、水土保持等關(guān)鍵設(shè)施和環(huán)節(jié)做好驗收記錄。
3、建筑與小區(qū)海綿城市建設(shè)工程依據(jù)試運行報告、必要的現(xiàn)場測試和相關(guān)工程建設(shè)過程資料遵照《建筑與小區(qū)雨水控制及利用工程技術(shù)規(guī)范》（GB50400）的相關(guān)規(guī)定進行驗收。
4、建設(shè)單位提交的建設(shè)項目竣工文件中應(yīng)有完整的海綿設(shè)施相關(guān)竣工資料。驗收組織單位應(yīng)按照審查通過的施工圖進行驗收，并將驗收情況納入驗收結(jié)論。
5、海綿設(shè)施竣工驗收合格后方能交付使用。
1、低影響開發(fā)設(shè)施維護管理應(yīng)建立相應(yīng)的管理機制，工程運行的維護人員應(yīng)經(jīng)過專門培訓(xùn)上崗，所有的維護工作應(yīng)作維護管理記錄。
2、應(yīng)建立健全低影響開發(fā)設(shè)施的維護管理制度和操作規(guī)程，配備專職管理人員和相應(yīng)的監(jiān)測手段，并對管理人員和操作人員加強專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。
3、 嚴(yán)禁向雨水收集口及低影響開發(fā)設(shè)施內(nèi)傾倒垃圾和生活污水、工業(yè)廢水(或污廢水)。
4、雨季來臨前，應(yīng)對各項低影響開發(fā)設(shè)施進行嚴(yán)格檢查，清掃及清淤，確保安全運行。
5、海綿設(shè)施必須設(shè)置警示標(biāo)識和預(yù)警系統(tǒng)，景觀水體、雨水濕地等大型低影響開發(fā)設(shè)施應(yīng)建設(shè)警示標(biāo)識和預(yù)警系統(tǒng)，保證暴雨期間人員的安全撤離，避免事故的發(fā)生。
6、應(yīng)建立海綿城市設(shè)施數(shù)據(jù)庫和信息技術(shù)庫，通過數(shù)字化信息技術(shù)手段，進行科學(xué)規(guī)劃、設(shè)計，并為海綿城市設(shè)施建設(shè)與運行提供科學(xué)支撐。
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